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1、拥有株洲名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住房必须是即取得住房证的住房;
3、株洲抵押的住房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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抵押商品房产资金周转贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,小产权房屋创业贷款,抵押个人住宅应急贷款,安置房本抵押大额消费贷款等住宅贷款前期准备资料：
1、住宅贷款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、住宅抵押贷款需要株洲营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、株洲抵押住宅购买合同
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2.株洲住宅借款门槛较低：只需住宅借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.拆迁安置房产资金周转贷款,抵押公司房子生活支出贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,抵押农村自建住房大额购物贷款,商品购房合同抵押教育贷款等借款限期较长：（10~30年）；
4.款项用途普遍：住宅借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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